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房地產貸款增速回落樓市調控后續仍有加碼可

2019/05/03 来源:聊城信息港

导读

因城施策、因地制宜的樓市調控大背景下,前三季度全國商品房銷售增速繼續回落,房地產開發投資保持平穩增長。難道房價過快上漲勢頭真的得到有效抑制了

因城施策、因地制宜的樓市調控大背景下,前三季度全國商品房銷售增速繼續回落,房地產開發投資保持平穩增長。難道房價過快上漲勢頭真的得到有效抑制了嗎?如今房地產貸款增速回落,樓市調控后續仍有加碼可能?

房地产贷款增速回落 数据显示,房地产贷款增速继续回落。2017年9月末,人民币房地产贷款余额31.1万亿元,同比增长22.8%,增速比上季末低1.4个百分点;月增加4.4万亿元,占同期各项贷款的39.6%,比上半年占比高1.5个百分点。

其中,个人住房贷款余额21.1万亿元,同比增长26.2%,增速比上季末低4.6个百分点。2017年9月末,房产开发贷款余额6.7万亿元,同比增长22.7%,增速比上季末高4.4个百分点,其中,保障性住房开发贷款余额3.2万亿元,同比增长37.9%,增速比上季末高1.7个百分点;地产开发贷款余额1.4万亿元,同比下落12.8%,降幅比上季末缩小5.1个百分点。

楼市调控后续加码可能性多大?

中原地产首席分析师张大伟认为,目前全国大部分热点城市已经加码调控,后续依然会有加码的可能性。“从去库存政策看,预期2017年整体三四线楼市政策将仍然平稳宽松。但一二线城市已经基本完成了去库存任务,预计后续政策有可能会在经济企稳的情况下,房地产调控持续加码。”

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