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十年磨一剑公建中心日出让

2019/05/17 来源:聊城信息港

导读

十年磨一剑 公建中心26日出让8月底,滨江区之江单元BJ02-C地块在杭州市国土资源局官上正式挂牌,地块位于滨江区江南大道及滨盛路之间,

十年磨一剑 公建中心26日出让

8月底,滨江区之江单元BJ02-C地块在杭州市国土资源局官上正式挂牌,地块位于滨江区江南大道及滨盛路之间,东至规划支路,西至火炬大道。公告显示,这宗占地面积约76943方、被规划为公建中心的商业商务用地即将于9月26日进行出让。这块商业用地正是大家期待已久是滨江 公建中心 地块。

对于 公建中心 ,住在滨江一桥区域的朋友一定不会陌生。这块规模宏大,位置的商业地块,一直被滨江居民寄予厚望。但随着周边一个个楼盘开盘、交付,公建中心仍然还是一片 荒草 ,甚至还一度成为了 草莓园 。虽然期间一直不断充斥着地块将要出让的消息,但这一等就是十年。

公建中心地块之所以受人关注,是由于它是滨江区政府规划的除星光大道之外,第二个区商业中心。公建中心规划以商业金融用地为主,包括商业、酒店、写字楼等业态,形成一个城市综合体,共340亩左右,除去学校和已建成的诺基亚创新软件园外,公开出让的土地大概在200亩左右。目前高新实验学校今年已开始招生,省儿保医院也快落成,所以剩下的地块全是规划写字楼和商场。单从规模来说,是目前滨江区的。

公建中心地块不仅具备规模的优势,其所在的版块也是相当的成熟。作为滨江区早开发的区域,目前一桥版块已经极具规模,以彩虹城等为主的社区发展也已相当成熟,入住率已达90%以上。目前周边二手房价格均在18000/平米以上,彩虹城、国信家园、江滨花园等小区的价格在20000/平米左右,而近两年刚交付的水晶城价格已经逼近了25000/平米。

滨江一桥板块一直因其缺乏大型商业中心而备受诟病。目前滨江区建成的大型商业配套仅有星光大道和、南购物中心和刚刚落成的中赢国际,而这些配套都是位于四桥东侧,四桥西面大半个滨江一直没有一个大型的商业配套。而这里恰恰又是滨江区人口密集,发展为成熟的区域,不过这样的现状又或因沉寂十余年的公建中心出让而被改写。

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